修旧利废，提升净资产收益率

“购买和持有资产需要资金投入，当资产闲置时，这部分资金投入就已经被浪费了。”对于企业来说，大量的闲置资产会占用大量存储空间，同时影响着企业的运营效率，无论是实物资产还是无形资产，资产的闲置意味着错失了利用这些资产获取收益的机会，进而降低净资产收益率。

企业的净资产收益率可以反映出企业资本运营的综合效益，可以作为企业所获取报酬水平的综合性评价指标。从资产管理角度来说，如何盘活存量资产，控制平均净资产，降低资产闲置率是提高净资产收益率的重要手段。

2022 年，国务院办公厅下发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，对进一步要求建立存量资产统一台账、明确权属边界，运用组合式盘活手段，跟进盘活进度，扩大有效投资。资产的风险防控和存量盘活成为资产管理的两个关键目标。

识别企业存量资产，提升资产收益率

如何识别存量资产是各行业企业盘活存量资产的难点，用友资产管理紧跟国家相关政策，根据各类资产特性采取差异化台账式管理，建立统一的场景化资产信息台账，并在此基础上实现资产全生命周期可视化动态管理，沉淀资产全生命周期数据，搭配全面固化的各类资产决策分析模型和指标，帮助企业以不同视角识别存量资产。

1. 设备类资产重点关注设备使用情况，高效资产保持现状持续创造收益，低效资产可通过企业内部共享盘活闲置，避免浪费，无效资产则要加速处置；

2. 不动产重点关注经营收益。针对优质不动产可进行 REITS 变现，将现金流用于扩大企业投资，中等资产可通过更新改造为优质资产，也可委托经营，保障企业稳定收益，对于低效资产采取出让、拍卖、上市交易等退出手段；

3. 股权产权重点关注投资收益。高收益股权产权，企业可加大投资力度，低收益股权产权则要及时处置，调整投资计划，降低企业投资风险。

以摸清家底为基础，实现闲置资产盘活

在闲置资产盘活方面，以摸清企业资产家底为基础，预置或根据企业需求个性化设置闲置识别规则，形成企业闲置资产库，借助预警引擎等平台能力，结合资产共享管理平台，一键识别企业闲置资产，并将闲置资产进行平台化发布，打破组织界限，实现闲置资产通过内租、内调等方式优先进行内部盘活，同时兼顾外部盘活的方式实现良性经营，可以通过系统实现盘活目标设立，目标达效情况考核等关键应用。

基于资产全生命周期管理，助力企业资产盘活

用友 BIP 数智化资产管理以资产全生命周期管理理念为指导，结合不同行业差异化的资产管理应用需求，覆盖设备类资产管理、经营性不动产管理、股权产权类无形资产管理等多种类型资产管理业务场景，兼顾与项目管理、采购管理、财务管理在内的多系统天然一体的应用模式，在此基础上形成各类资产管理分析指标展示，依据准确的数据统计分析支撑各类资产盘活决策的制定、执行与跟踪，助力企业存量资产盘活。

作为唯一入选全球资产管理五强的亚太厂商，用友 BIP 资产云将持续响应国家资产管理政策、聚焦企业发展需要，结合数智化技术帮助企业优化资产运营，提高设备使用率，降低经营性资产空置率，减少资产闲置浪费，实现高效有效的企业资产管理，稳定资产负债率，提升净资产收益率。