用友发布《数智化赋能泛地产行业高质量发展白皮书》，推动地产行业数智化 3.0

导读

房地产行业从过去“高杠杆、高负债、高周转”模式进入新发展阶段，正在探索建立房地产业发展新模式，以实现高质量发展。针对泛地产行业的数智化转型升级痛点，用友首次发布《数智化赋能泛地产行业高质量发展白皮书》，展现了用友地产对于整体行业发展的研判，基于对行业发展的趋势，聚焦泛地产行业的数智化转型升级痛点，深入探讨泛地产行业财税管理、人力资源、投资测算、计划运营、采招管理、成本管理、营销管理、商业租赁管理及物业管理等方面的作用，为泛地产企业探索适合自身的数智化转型提供有益参考价值。

房地产行业数智化升级成为“必答题“

在政策和市场的双重推动下，企业数智化转型成为刚需和主要的业务增长驱动力，也为泛地产行业提供了更大、更多元的发展空间。泛地产行业包括房地产开发建设（住宅、商业等），园区建设与运营（产业园区、工业园区、农业园区、旅游园区、养老园区等），城市更新，不动产运营（物业、商业、长租公寓等），其他不动产投资管理、资产管理等。

在数字经济环境下，泛地产行业企业需要提升数字营销、项目管理、供应链管理、投资管理、财务与资金管理、风险管控及数智运营等经营管理能力，从而构建差异化的竞争优势。

泛地产行业总体发展机会与挑战

1. 资产管理难：资产性质及归属复杂，每类资产都需要独立部门进行管理，人工成本高，信息无法共享，粗放式管理；

   
   

2. 精细化管控难：数字化系统繁多，各系统未实现贯通，业务数据难以联动，未实现业财一体化，无法实现业务精细化管控；

   
   

3. 运营效率低：历次商户出租情况难保存，人员流动导致合同混乱，财务手工记账出错率高；

   
   

4. 数据支撑难：项目运营数据分散，缺乏数据支撑决策，无法清晰了解运营和收益情况。

   
   

《数智化赋能泛地产行业高质量发展白皮书》

用友地产行业客户与解决方案事业部源自对企业服务领域的长期专注和深厚积淀，垂直覆盖泛地产行业经营全过程，基于全新一代商业创新平台用友 BIP，为企业提供从咨询、规划、方案、产品、应用落地、服务增值等全方位企业经营数智化服务，助力中国地产行业健康有序发展。

《数智化赋能泛地产行业高质量发展白皮书》梳理了在技术持续升级、数智化业务时代来临下泛地产行业数智化转型面临的痛点，深度解读了泛地产企业数智化转型的 11 大关键举措及解决方案，是用友 BIP 泛地产解决方案和数智化产品“史”上最全的手册，涵盖 11 大数智化解决方案，可提供泛地产行业特征方案及通用的领域、行业需求；也齐聚 6 大类泛地产行业数智化产品，共计三十余项功能产品可支撑行业全覆盖。

用友 BIP 泛地产行业解决方案和产品基于全球领先的数智商业创新平台用友 BIP 和企业数智化底座 iuap 平台，涵盖泛地产行业的各细分行业和全面业务，实现全周期一体化的数字化运营，促进业财融合，业务过程管理可视化，助力企业实现增收降本、高质量发展的经营目标。

全球领先的数智商业创新平台用友 BIP

用友地产行业白皮书共收录了央国企地产集团、企房地产开发建设 、城投公司、园区、物业管理、商业运营等 9 类典型案例，这些鲜活的领先实践，见证了行业的发展、企业的成长、城市的变化、社会的进步，将为推进泛地产行业数智化转型提供源源不断的养分。此白皮书也将给泛地产行业数智化转型创新变革的企业带来新的启发，充分利用数智化转型契机，借助数智化技术与平台，全面提升企业数智化运营管理水平，实现长期持续健康发展。

用友 BIP 泛地产行业数智化解决方案优势

1. 提供行业最全面、最领先的数智化解决方案

• 专业的行业研究组织，泛地产行业客户深度经营

• 业内最成熟全面的产品及解决方案

• 基于泛地产行业 BIP 平台一体化应用

• 满足业财税票档一体化大运营体系

2. 基于业界领先的用友 BIP 和数智化底座 iuap

用友 BIP 是用友公司战略投资研发服务企业数智化的新一代平台和应用服务群，从 BIP1、2 到 BIP3，七年磨一剑，在平台技术与应用架构、领域与行业应用、生态体系三个层面，实现了全面突破，达到全球先进水平，被重要央媒誉为“大国重器”。

用友 BIP 的 iuap 平台更懂业务、技术领先、体系完整，助力企业升级数智化底座。iuap 实现了多项技术的领先突破，如：首创 YMS 云中间件技术；首创云上云下一体的持续交付体；领先的多租户、多数据中心技术；自研基于内存计算技术的多维数据引擎（存算一体）等。

用友 iuap 包括“三中台+三平台”，有业务中台、数据中台、智能中台和技术平台、低代码开发平台、连接集成平台，形成了完整的企业数智化底座平台体系，并提供数智化工程、可持续运营两大体系，助力企业全面升级数智化底座。

3. 强大的实施组织保障能力

用友于 2002 年开始抓住地产行业业务产品研发，并于 2023 年初深耕企业服务领域，正式成立地产行业事业部，具有强大的专家团队和实施交付团队，专注地产行业客户深度经营，为企业数智化高质量发展保驾护航。

4. 用友生态融合战略

整合更多生态伙伴产品，提供全行业最全面的国产一体化解决方案，为企业数智化转型提供最优选的产品支撑。

用友深耕地产行业二十余载，始终致力于用数智化赋能泛地产行业，助力泛地产企业建立发展新模式，实现高质量发展。未来，用友将持续加大创新投入，通过场景化创新能力帮助泛地产行业加速实现数智化转型升级，携手客户共同打造行业领先实践，为数字经济建设与实现高质量发展贡献更大的力量。