[租房] 刚步入社会的小萌新，休想坑小妹妹，安排！

这段时间没有更文，学校的事儿和工作上的事儿挤在一起。这一篇给大家分享下关于应届生找房的点滴吧，也是自己在找房过程中的一点体会，对于考研或者最近出去找工作的适用，选择性查看。对了，不会有十全十美的，需要做出选择

养成习惯，点赞再看

1 确定地点

都在开始找房子，工作地点基本上是定下来了。找房子，我们先确定地点。ok，选择地点考虑的因素比较多，下面分开来说

• 离公司的距离

离公司近，如果公司带早餐是不是可以薅羊毛，不对，这是你们的努力换取而应得的。可能选择离公司的近的小伙伴比较多，很多互联网是 996 对吧，太远回个家都得几点了，不过通常情况会比较贵。步行骑车控制在 20 分钟左右，地铁控制在 45 分钟左右，最好就别换乘了

2 合租还是整租

首先合租就会想着单独住，单独住不会想着去合租。当然合租主卧可能有客厅有卫生间啥的，排除这种来说吧

优点很明显：减轻了租房的成本压力，刚步入社会的一个过渡

• 起居习惯等各自作息时间可能出现差别很大

• 合租对各自承担的生活费用容易产生分歧

• 整租空间自由，随你整，舒适度更强，但是哈，对于女生整租的话，如果离公司较远，晚上加班了回去注意安全

• 如果你适合对象同住，那么可能更需要一些独立的空间，其私密性和舒适度可能会重要一些

• 合租的时候注意墙面，当时在北京的时候发现很多合租的墙面属于隔断间，也就是隔音很差了，如果合租的小伙伴不怎么自觉，那休息的质量将大打折扣

• 如果合租，就提前约定好打扫卫生/缴费的事项

2 各个 APP 优缺点

用啥 APP 啊，直租啊，58 上面不是有个子菜单就叫做房东直租么，你去，你赶快去！如果你不嫌麻烦，当你确定了所找房子的地点以后，最好也可地图上看看附近有哪些小区以及到地铁的距离或者到公司的距离，下面说说使用的几个 APP，APP 名称没啥顺序，凭感觉列出

• 58 同城

我的感觉是平台需要进一步想办法合适出租信息的真伪。优点：房源多，分布的区域很广。缺点：容易上当，房屋状态更新不及时，一个电话打过去就是租完了给你一顿推荐，小中介很多，大家最好就别去和小中介瞎比比了，都挺厉害的

• 链家

链家工作人员会给你介绍一些房源，链家这边会给你介绍房东，但是会收取中介费，通常是一个月，但是你可以讲价的呀(当然，房租费也是可以和房东商量的)。相对比较靠谱了，如果五颗星可以三颗星

• 自如

自如房型属于公寓型，其布局类似酒店的样子。应届生可以申请它的海燕技术，意思就是应届生不用交押金。如果空间还好也可以自己布置一下，先看看自如的出租流程

联系理想地点的自如工作人员------确定看房时间(看几套，不过大多时候都会带你看其他的，做好准备吧)----上午看完可能会带你吃个饭，不满意下午继续看------下午满意，作为工作人员，当然想办法的让你觉得房子不错，越快签合同越好，其实位置不错，价格还行签也没事啦-------手机 APP 查看合同并付一个月的 money-----三天之内交齐季度剩下的钱(你也可以月付，不过月付会贵 100 左右)------付完会给你介绍给分管家，分管家负责把你的身份证和复印件打印出来去物管拿门禁卡(有些小区门禁卡直接免费办，我所知道的基本上都会收钱，比外面自己补办贵一半)---领取搬家卷搬家使用，最高付 49 元

有没有发现，对于我这种懒人来说，轻松给安排的明明白白，应该没有那么多花里胡哨。优点：房源真实，房子相对比较优质，缺点：贵，甲醛隐患(这一点最好自己买来测一波)

• 豆瓣租房

过去几年这个 APP 还很好使的，不少人都可和房东直接交谈，信息科技发展太迅速嘞，套路哥们也融进来了，假的也就越来越多

• 闲鱼

这么说吧，十个九个中介，而且便宜的让你自身感觉都能整租。怎么看是不是中介，点开头像看看你就发现大部分都有十几条的房源信息。我在闲鱼碰到了好几个都是李先生！！

3 注意事项(精华)

找房子也是有运气成分的，有些人刚来新的城市很快就找到不错且实惠的房子，有些就会找的久一点，会失望吗，没对比没伤害，成年了，努力去做好完事。这里写几点注意事项，少填坑

• 时间足够就直接去找小区保安或者小区超市的老板，他们基本知道的，但是介绍费通常少不了

• 签合同有一项是屋内设施，一个个适用一下并核对数量，什么螺丝刀啥的都给你整明白

• 如果通过平台，然后确认是和房东租房，可要求查看房产证原件和身份证原件

• 合租谨慎选择室友，很可能直接决定你的舒适度

• 地点周边情况

不可能从住的地方走路几十分钟也不见几个店，那还搞毛？所以确定了地点，如果后续确定了精确地地点，骑个小黄车兜一圈挺好。除此之外，周边是否有工地等实施，这样子很吵

• 菜市场和超市

出来后你可能才会慢慢了解这个钱真的是钱么，还是得去菜市场逛逛，争取周末能搓一顿自己做的饭啦。超市也重要，打折这种事儿还是关注下，促销活动确实还行

• 火锅啥的多不/商圈

特别是对我这样的应届生，拿到第一份工资总还是想安排安排，但是又不想坐太久车，附近就好。过节啥的买几件衣服也不错

• 确定合同中的金额，除了租金外是否包含其他部分，你还需要交其他的哪些部分，整清楚

• 水电是商用还是民用(价格不是差一点)

• 是否可以转租，退租需要怎么操作

• 所缴房租是否包含水费，电费，宽带费，物业费等

• 入房要求换锁或者自行修改密码锁

• 开始给钱之前记录当前水电气

一分钱也是钱，最好自己也能记录

• 注意针孔摄像头(尤其女生)

啥人都有的，有些人心里就是扭曲，你无法想象啦。这些人不仅满足自己的偷窥欲，还很可能上传并莫取暴利。so 最好还是在卫生间，墙上插座，路由器显示灯，天花板灯多注意下

• 问清楚是否可以贴墙纸，养宠物

5 需要买些啥

刚出学校嘛，能不能买到既便宜又适用的呢，哈哈哈哈，看看吧，如果看都不想看就直接看后面的思维导图吧

• 厨房

电磁炉，碗筷盘子勺子，洗菜盆，洗碗布，清洁球，锅铲，保鲜膜，电饭煲，烧水壶，刀具，水果盘，火锅底料，油盐酱醋，菜板，置物架，火锅底料

• 卫生间

吹风机，挂钩，洁厕灵，洗衣液，马桶垫，毛巾整个两三条，挂钩，置物架(有很多无需打孔的)，马桶刷，除臭剂，洗发水/沐浴露

• 卧室

四件套，枕头。买个晾被夏天沟通，空调费钱可买个小风扇。晾衣架(找房子的时候注意看采光)，

• 开发设备

电脑桌京东上面 100 左右的就最好不买了，要晃动。椅子能做就行，买几个木块自己顶起来也不错。如果用双屏，

• 可有无

投影仪，脏衣篮，花瓶，加湿器

• 后续补充

各种收纳袋，便携式的烫衣机，智能灯，全身镜，开发工具，其中包含电脑桌，显示屏，小音箱，桌面小物，键盘(青红茶)

6 总结

好了，差不多想到的就这些了，这里不方便放链接，感觉有些东西确实买的挺实惠的，如果你需要，可以找我到时候给你链接罗。

唠嗑

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