天下拍 - 资产拍卖经典案例分享

天下拍作为一款专业的拍卖产品，为资产拍卖提供了全新的解决方案，还特别针对国有资产处置场景进行了优化，确保资产价值的最大化体现和交易流程的公开透明。上一期我们介绍了天下拍在艺术品行业的拍卖经典案例，这一期来分享资产拍卖的经典案例。

1.金桥瑞仕花园房产拍卖：定制开发和高并发性能

2020 年，上海国拍通过天下拍平台成功拍卖了浦东金桥瑞仕花园的 106 套住宅房产。此次拍卖的房产属于国有资产，原为上海金桥（集团）代建，此前一直用作租赁，定位高端服务式酒店公寓。随着租赁合约到期，这些房产通过公开拍卖的方式进行处置。

系统支持：天下拍平台提供了全面的技术支持，当时正值疫情期间，看房需要预约并且控制人数，为此还定制开发了预约看房系统，同时还优化了拍卖平台、举办网络模拟拍卖会等。这些功能不仅提高了拍卖的透明度和公正性，还极大地提升了用户体验。

高并发处理：天下拍的系统架构支持 CDN 加速、负载均衡、静态服务等方式，即使在高并发场景下也能保障系统稳定运行。此次拍卖会竞价达到 11772 轮次，竞价异常激烈，天下拍自主开发的网拍平台的可靠性、安全性、友好性得到了各方的认可。

2.上海国拍房产租赁权拍卖：透明公正与实时监控

2023 年 7 月 23 日，上海国拍通过天下拍平台成功拍卖上海市静安区延安中路 839 号大楼整栋十年租赁权。经过多轮竞价，标的最终以总成交金额 173266607.41 元拍卖成交。

实时监控：通过实时数据监控功能，天下拍能够实时跟踪竞价过程，及时发现并处理异常情况，确保拍卖过程的公正性和透明性。

租金计算公式：天下拍平台为租赁权拍卖提供了特有的租金计算公式，能够根据租赁期限、租金递增比例等参数，自动计算出每年的租金和总租金，方便竞买人快速了解租赁成本。

3.天下拍每周物资拍卖会：持续的市场活力

天下拍不仅在房产拍卖中表现出色，物资拍卖会更是每周都有举行，涵盖了各种类型的物资，包括工业设备、废旧物资、办公用品、库存商品等，为企业提供了资产变现的渠道，也吸引了大量的买家群体。

定期拍卖会：天下拍每周举办多次物资拍卖会，提供了一个持续的交易平台，帮助卖家快速变现资产，同时也为买家提供了丰富的选择。

多样化拍品：拍卖会涵盖各种类型的物资，满足不同买家的需求。无论是工业设备、办公用品还是库存商品，天下拍都能提供高效的拍卖服务。

系统支持：天下拍的系统在物资拍卖会中，还定制开发了起拍价开拍后才公布的功能，防止物资的买家之间提前串标，确保每次拍卖会的透明性和公正性。

结语

在多个资产拍卖项目中，天下拍通过稳定高效的技术平台，成功支持了复杂、多样的拍卖流程。这些实践案例充分展现了天下拍在资产拍卖领域优势-效率提升、过程透明、合规安全、高扩展性和定制能力 。基于这些核心优势，天下拍不仅适用于传统拍卖平台的系统升级改造，同时也适合作为从零搭建拍卖体系的基础框架。