作为资产管理者，信心是关键。借助集成的物业资产管理系统和对财务模型的访问，可以轻松分析投资机会并识别风险。获取正确的工具来评估开发计划和资本项目，最大限度地提高回报潜力，并预测资产和投资组合的绩效。物业资产管理系统允许资产经理轻松地与租赁代理合作，从战略上最大限度地提高租户收入和保留率。

什么是物业资产管理系统？

物业资产管理流程涉及支持日常业务运营的实物资产。

这些资产可以分为两类；不动产和动产：

不动产可以包括工业、零售和办公单位以及外部空间。以及公用事业（如电力、供水和污水处理）、照明、电梯和火警。

动产是指任何不附属于不动产的资产。这可能包括机械和设备、车辆、打印机、复印机、IT 设备、员工制服和标牌。

物业资产管理主要涉及追踪和监控资产的财务价值，以记录其随时间的升值或贬值。它涵盖公用事业管理、租赁管理、预防性和反应性维护活动、工作区管理、安全管理和清洁。访客跟踪和管理也是流程的重要组成部分，这对于保持营业场所和设施的安全至关重要。

物业资产管理系统是一种基于网络的智能管理解决方案。使用移动应用程序，可以随时随地以简单直观的方式捕获数据。定制配置旨在反映客户组织的目标。由单个集成数据库驱动意味着物业资产管理系统可以与链接的站点、文档、设备和资产登记册进行交互。

物业资产管理系统的功能

项目管理模块

物业资产管理系统的项目管理模块集成了移动功能，旨在全面支持和管理跨部门和供应链的项目活动。它目前受雇于公共和私营部门的不同行业，包括 IT、房地产、商业管理、健康和休闲以及营销。

物业管理模块

物业资产管理系统的物业管理模块是一种基于网络的智能管理解决方案，使组织能够有效管理不同地点的资产组合并建立集中管理方法。它的灵活性允许配置反映您组织的要求。

资产验证模块

物业资产管理系统的资产验证模块使用户能够验证其资产中的每一项资产。每项资产都有一个唯一的条形码，该条形码被扫描并直接加载到数据库中。用户可以清楚地验证每项资产、它们的位置和安装日期。

数据分析模块

分析是物业资产管理系统的一项详细系统功能，可为我们的客户、供应商和运营经理提供重要的管理信息。物业资产管理系统展示了资产创建图形、易于阅读的图表或报告的性能，这些图表或报告是为您的组织定制的。

预测性维护

物业资产管理系统能够有效管理您的工作空间的一个关键组成部分是能够在资产实际发生故障之前识别它的潜在故障。物业资产管理系统开发人员在软件中构建了一个集成的 IoT（物联网）解释层。这使得能够建立预测性维护制度。

物业资产管理系统的优点

在业务中，物业占总固定资产成本的 5% 至 20%。有效的物业资产管理系统可以帮助企业查明效率低下的地方。它还可以识别将对财务产生积极影响并导致运行良好、高效的工作场所的机会。

具体而言，物业资产管理系统的好处包括：

• 准确的资产跟踪和记录保存

• 详细的资产绩效监控

• 工作和维修历史

• 工作区优化

• 更好地了解运营成本

物业资产管理系统如何提升业务？

物业资产管理系统可以通过自动化和简化许多流程来帮助使物业资产管理流程更易于管理并减少耗时。从长远来看，它也具有成本效益，而且比雇用一组人员来管理设施更便宜。有效的物业资产管理系统解决方案可以提供所有设施和资产的整体视图。包含用于安排预防性和反应性维护、管理工作订单请求、自助服务请求和报告的模块。一些解决方案还可能涵盖不同工作区域和平面图的空间管理、移动管理、占用管理。现代解决方案也是基于网络和移动友好的，这使物业资产管理人员能够更快地响应并能够在现场或场外的任何地方不受限制地工作。

白码物业资产管理系统是领先的物业生命周期资产管理软件，无论您如何处理资产管理，我们都有适合您的解决方案。我们基于云的物业资产管理系统和资产参考库可帮助您建立强大、全面的数据库，从而快速帮助您更好地了解您的实物资产。您可以创建简单到复杂的资产生命周期计划，帮助您确定财务预测和工作计划。我们直观的协作工具建立在我们的战略资产管理框架之上，并以经过验证的科学流程为后盾，旨在评估、分析、计划和管理您的实物资产，以便您快速准确地完成工作。

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